「上北沢」も「浜田山」も利用できる立地！

本物件は京王線「上北沢」駅まで徒歩10分の駅チカ物件！
「上北沢」駅は繁華街がなく、閑静な住宅街広がっているため、比較的治安の良い街として言われています♪
駅周辺には、スーパー「サミット」やドラックストア「ココカラファイン」がすぐ近くにありますので日常のお買い物には困らない立地ですね。
都心へのアクセスも良好です。電車にて新宿駅まで14分、渋谷駅まで17分と通勤や通学に便利な環境です。
一度住んだら離れられない魅力を持っている駅です！

また、井の頭線「浜田山」駅までも徒歩15分で歩ける住環境！
スーパーは24時間営業の「西友」や「成城石井」があります。
浜田山駅の商店街は、オシャレな飲食店やカフェなどがあり、なかなか楽しい街です。

 教育施設が徒歩圏内♪公園に囲まれた恵まれた住環境♪

本物件は、小中学校・保育園・公園が歩いていける範囲にある小さな子どもがいる家庭には安心できる立地ですね！
高井戸東小学校まで徒歩12分・高井戸中学校まで徒歩12分・塚山公園まで徒歩2分・柏の宮公園まで徒歩9分の恵まれた住環境に位置する立地♪

歩いてすぐに公園が2つあるので、休日は子どもと遊べる寛げる空間ですね♪

 長期優良住宅の最大のメリット♪安心・安全なお家♪

当該物件は「長期優良住宅」に認定されている安心住宅になります。
長期優良住宅に認定されていると大きなメリットがいくつかあります。

・住宅ローン控除 借入限度額4,500万円×0.7%×13年間
・固定資産税減税措置3年⇒5年
・登録免許税率の軽減

など、多くのメリットがございます。
更には国が認めた第三者機関が公正に評価をする設計性能評価書、建設性能評価書も
付きです。地震保険の割引などこちらも安心材料の一つとして証明書として発行されます。

・耐震等級3
・⼀次エネルギー消費量等級6
・劣化対策等級3
・耐風等級2

 完成済み！スグ見れます♪

本物件は全4棟現場の新築分譲地！
2号棟はリビング・ダイニングが約15帖とれた4LDKのプランで部屋数を優先した間取りとなっています！

4号棟はLDK約21帖もあり、広々した空間でリビング全体から見渡せるキッチンからの解放感は中々他にありません！
リビング・ダイニングの天井は折上天井になっていて、空間がより広く感じられる所がメリットの一つです。

各居室に収納スペースを設けていますので、収納が豊富な間取りですね。
自然豊かな低層住居が広がる暮らしやすい環境です。

また4号棟は南道路に面しているため、陽当たりも十分とれています！利便性、住環境ともに素晴らしい街です！

子育て住環境・長期優良住宅・駅距離の三拍子が揃った約36～約39坪とれたゆとりある新築分譲地です。
魅力的な住環境ですので、物件のご案内含め周辺の環境もご一緒にご案内させていただけると幸いです♪

ご見学の際は、本ページのブログを見ました、とお伝えいただけるとスムーズに対応させていただきます。
是非お問い合わせお待ちしています♪