広々とした前面道路ですっきりとした環境

本地は北西角地を含む全2区画。
井の頭アドレスは道幅が4メートルの場所がほとんどとなりますが、そのなかでも数少ない道路幅員が広いエリアなので、本物物件の前面道路は約4.5メートルとなります。
そのため周辺環境もすっきりとして車の出し入れも楽々です。

 言わずと知れた都会のオアシスオアシス「井の頭公園」に至近の好立地

武蔵野市と三鷹市にまたがる都営の自然公園「井の頭公園」に隣接した「三鷹市井の頭アドレス」
井の頭公園内には四季折々の自然、水量の豊富な井の頭池、その他にも井の頭自然文化園（動物園）、三鷹の森ジブリ美術館など様々な施設があります。
そんな人気スポット井の頭公園を存分に楽しんでいただける立地になります。

 「井の頭公園」と「吉祥寺」駅の2つの魅力を堪能できる立地

最寄り駅の井の頭公園駅まで徒歩8分。
これだけでも十分に魅力的ですが、本地は住みたい街ランキング例年上位「吉祥寺」駅までも17分で行くことができ、井の頭線のみならず、中央線も使用可能です。

「吉祥寺」駅は南口にはマルイやドンキホーテなど大型の買い物施設。
更に公園側へ抜ければ、ものの数分で井の頭公園が広がります。
本地は駅を中心に「都会の利便性」と「自然の快適さ」が凝縮された商業エリアから公園を抜けた場所になります。
例年住みたい街ランキングで上位に君臨する「吉祥寺」と緑溢れる「井の頭公園」の2つの魅力を堪能できる立地になります。

 三鷹市では少ない「建ぺい率50%・容積率 100%」

土地面積は2区画それぞれ116.20㎡(35.15坪)となります。
三鷹市では低層エリアではほとんどが、「建ぺい率 40% 容積率 80%」となりますが、本地はそのほとんどが「建ぺい率 50% 容積率 100%」です。※（一部、40％/80％）あり
そのため土地面積と同等の建物が建築可能ですので、お好きなハウスメーカーで理想のお家を建築してください！

井の頭公園まですぐ！の好立地物件情報となります。
必然的に例年住みたい街ランキング上位の吉祥寺駅までも近くになります。
環境、立地ともに申し分のない物件となりますので、ぜひ実際に現地をご覧になってください♪