杉並区高井戸東3丁目の中古戸建｜自然と利便性が融合した理想の住まい、賃貸併用という選択！

物件は京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩6分。
渋谷、新宿など都心へのアクセスが非常に便利です。

駅周辺には、生活に必要な施設が充実していて、特に「オオゼキ高井戸店」では、お財布に優しい生鮮食品が豊富に揃っています。

また、「キッチンコート高井戸店」では、こだわりの食材が並び、料理好きの方にも喜ばれるでしょう。

さらに、コンビニがいくつも点在しているので、急な買い物にも困りません。
便利な住環境でありながら落ち着いた雰囲気の中で快適な生活を送ることができます。

物件周辺には、生活を豊かにする施設が多数あります。
DIYや雑貨、ペット用品が揃う「Olympic高井戸店」は、家のメンテナンスや趣味の時間を充実させるのにとても便利です。

また、広々とした席でグループでものんびりカフェを楽しめる「星乃珈琲店高井戸店」は、友人や家族とのリラックスタイムにぴったりです。

さらに、ステーキレストラン「フォルクス高井戸東店」では、美味しい食事を楽しむことができます。
お家の近くにあるこれらの施設は、日常生活をより便利で楽しいものにしてくれますね。

高井戸駅前には、春には見事な桜を眺めながら散歩ができる神田川沿いの遊歩道があります。
神田川沿いに井の頭公園や永福辺りまでのコースで一汗、休日の過ごし方にいかがですか？

また、「高井戸藤が丘公園」には、木陰のベンチや小さな子どもでも楽しめる遊具があり、お買い物帰りに立ち寄るなど気軽に楽しむことができます。

さらに、「高井戸温水プール」では、水泳教室も開催され、家族でのレジャーや健康維持に役立ちます。

この物件は、住友不動産が施工した賃貸併用住宅で、賃貸3室と自己居住用のスペースがあります。
南向きで日当たりが良好なため、明るく快適な生活が送れます。
特に201号室は、1LDKに加え納戸が2つ、ウォークインクローゼットが2つあり、収納スペースが充実しています。

＜想定賃料＞

101号室　1DK　70000円
102号室　1K　68000円
201号室　1LDK+納戸×2+WIC×2　185000円
202号室　1K　72000円
駐車場　12000円

201号室はオーナー宅としてご利用頂けます。

公園の緑を望むロケーションも魅力的で、自然を感じながらの生活が楽しめます。
都心に近い便利な立地と、家族全員が快適に過ごせる住環境を兼ね備えています。
また賃貸併用住宅、収益用としての併せ持つ特徴から、収益を得る手段としての可能性が高く、将来的にも資産としての活用が期待できます。

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