徒歩6分という駅近の暮らしを叶えたい方へ

中央総武線と京王井の頭線の始発駅でもある「吉祥寺駅」
本物件は吉祥寺駅の北側に広がる吉祥寺東町の中でも最も駅に近い「吉祥寺東町1丁目」にあり、「吉祥寺」駅まで徒歩6分の立地です！
駅からはアーケードのある吉祥寺サンロードという商店街を通るルートがおすすめです♪
数多くの店舗が立ち並んで、日々の買い物はもちろん、天候の悪い日などはアーケードのおかげでストレスなく歩いていけます！

 日々楽しみが更新される吉祥寺

住みたい街ランキング上位ランクイン常連の「吉祥寺駅」
吉祥寺駅にないものはないほど、飲食店などの商業施設が多数あり、日常の買い物としてはとても魅力的な駅ですね！

少しリフレッシュしたいときには井の頭公園や善福寺公園などの緑溢れる広大な公園も周辺にあり、自然を感じることができつつ、

買い物にも困らないという環境が、幅広い世代から親しまれる理由ではないでしょうか。

長くやっているお店もあれば新しいお店も増え、楽しみがどんどん更新される楽しい街です♪

 こんな立地にあるとは

本物件は土地面積約268㎡もあるかなり大きな土地です！
一括の購入はもちろん、武蔵野市には「敷地面積の最低限度」というルールがあります。
大きな土地を分割して住宅を建築する場合、分割後の1区画辺りの大きさが40/80エリアの場合が120㎡、50/150エリアの場合が100㎡となります。
今回の土地のように土地面積が約268㎡ありますので、2分割することもルール上可能なので、「268㎡までは必要ないけど…」とお考えの方、約134㎡の2分割することも可能です！
あまり出ない立地でこの大きさがあるなんて…！と思える物件です。

いかがでしたでしょうか。
本物件はここ数年見てきた中でもかなり珍しい立地にあり、まずは場所だけでも知っていただきたい物件です！
駅周辺が商業施設（商店街）に囲まれて、駅10分以内の低層住宅街はほんの一握りです。
さらに今回は「50/150」エリアという吉祥寺の中でも数少ない建蔽率/容積率のエリアです。
分割の相談もできますので、ご興味ありましたら、まずは気軽にお問合せください♪