借地権とは!?

まず、今回の物件が該当する「借地件」についてご説明します。

一般的に家や不動産を買うときに思い浮かべるのは、土地の権利が「所有権」のものが多いかもしれません。
「所有権」はその名の通り土地を所有する権利のことで、その土地を自由に処分（売却、贈与、相続など）することができます。
それに対して、「借地権」というのは家を建てられる権利のことです。

毎月の地代を地主さんに払う必要があり、更新の際には更新料、建て替え・売却の際には承諾料がかかります。

ただ！
もちろん、借地権を選ぶ、メリットがあります！

1. 土地の固定資産税、都市計画税がかからない
2. 安価で購入できるケースが多い
3. 立地や建物のグレードが高い事が多い

もう少し、借地権について詳しく知りたい方は下記の記事をご覧ください。
『周りの物件よりお得!?「借地権」とは？メリットとデメリットも』

 人気の善福寺公園まで徒歩4分！

【善福寺公園】
四季折々の風景が楽しめるこの公園は、散歩やピクニックにピッタリです♪
また、池ではボート遊びも楽しむことができ、家族連れやカップル、一人での散策など、幅広い年齢の方に愛される公園です。

春には桜。秋には紅葉が美しく、お花見や紅葉狩りもおすすめです♪

【nido】

善福寺公園の近くにあるカフェ・レストラン。
イタリア語で「巣」を意味するnidoは、その名の通り、居心地の良い雰囲気の中で食事や飲み物を楽しむことができます。
nidoは、時折ワークショップやイベントが開催されることもあります。
地元のアーティストやクラフト作家による展示や販売会など、地域コミュニティと連携した催し物が行われることもあります。

 細やかな工夫が凝らされた物件

当物件、だからこその建物仕様が詰まっています

【玄関】

たっぷりの靴が入るシューズクロークも完備！
置き所に困る、ベビーカー・釣り竿なども安心して入ります。

【リビング・キッチン】

20帖越えのLDK！勾配天井につき解放感ばっちりです

【洗面所・トイレ】

おしゃれでお掃除も簡単！
「タンクレストイレ」乾燥機付きで家事の手間が省けます！

【寝室】

間接照明付き！明るさの調節も可能で、快適なベットタイムが過ごせます。

 生活環境ばっちり！徒歩ですべてが解決

当物件は、最寄り駅まで 徒歩14分

・コンビニ 徒歩6分
・スーパー 徒歩8分

と、徒歩で生活が完結するエリアになります♪

外出が億劫になりがちな雨の日でもササっと買い物ができるのでかなり嬉しいですよね。
小学校までは徒歩2分！小さな子どもがいるご家庭にも大安心！

ぜひ現地にて、生活環境の良さを感じてください。

地代がかかる借地権はなかなか購入まで、踏み込みにくいですが、不動産にかかわるプロは借地権を購入する方が結構います。
20年・40年後を想定し、資金の計画を立てることが必要です！
上記を踏まえたうえでも、今回の物件はか・な・り・おすすめです！

当社は専門のファイナンシャルプランナーもいますので、具体的にご検討の際には、ぜひ一度、無料相談してみてくださいね。