散歩にもおすすめ！閑静な住宅街！

本物件が位置している荻窪3丁目は、太田黒公園や角川庭園、善福寺川緑地など、自然と調和した街並みを感じられる場所が多く、23区内であるにも関わらず、都会感を感じさせないおだやかな雰囲気があります。

また、周辺のエリアは第一種低層住居専用地域ですので、閑静な住宅街になっています。

 荻窪駅が始発、2駅利用可能！

最寄り駅は荻窪駅（「南阿佐ヶ谷」駅も徒歩で利用可能）で、中央線、総武線、東京メトロ丸の内線の3路線が利用できます。

特に、荻窪駅は丸の内線の始発駅になりますので、通勤や通学などでご利用の方は、座って移動することができるので、とてもおすすめです。
また、中央線を使えば中野まで約5分、新宿まで約10分と、副都心方面へのアクセスも良好です。

 東南角地で日当たり良し！解放感のある土地

土地面積は何と147㎡超（44坪以上）あり、建ぺい率50％、容積率100％ですので、建物のボリュームもしっかり確保できます。
さらに、こちらは角地なので、メリットが多くあります。
玄関の位置を2つの方向から選ぶことができますので、間取りの自由度が高くなります。加えて、建物に挟まれていない分、解放感があり、接道方向が東南になので、朝日がしっかり当たり、日中も部屋が明るいです。

 便利な荻窪駅周辺！

学校やスーパー、病院などまで徒歩圏内ですので、日常生活で困ることはないように思います。
何より、最寄り駅が荻窪駅である点に再度注目していただきたいです。
もちろん、交通のアクセスが便利という点もあるのですが、駅の周辺はとても活気があり、飲食店からショッピングモール、アミューズメント施設までそろっています。

駅周辺のにぎわいと、物件周辺の落ち着いた雰囲気、両方のいいところを楽しむことができます！
家でゆっくりするのも、駅の周りで美味しいものを食べるのもよし、お好きに毎日を過ごすことができます。
交通の良さを活かして、遠くの町まで足を伸ばしてみるのもいいかもしれませんね。