陽当たりSUNSUN♪気分はルンルン♪

当該地は「第一種低層住居専用地域」に存します。
建ぺい率40％、容積率80％というのが、建築の際に基本規定となりますが、小難しい話は置いておいて。

ざっくり申しますとお隣と間隔が確保できた住環境という点が魅力。
3階建てが建てられるようなエリアですとお隣との間隔が近めで、気配や音が少し身近という所を好まない方もいるのかもしれません。

こちらの物件はまさにそんな観点の方におすすめ！

窮屈さは全く感じない隣棟間ですね♪

子どもが小さいご家庭ではプールで遊ばせることもできるほど、ゆったりとしたお庭です。
植物たちものびのびと育ちそうです♪

新築物件ですとなかなかこのゆとりは設けられていないことが多いので、非常に魅力的に映ってしまいます。

アオダモを配して、ハンギングチェアを置いて。
はい！プライべートな読書空間が完成します。

 西荻窪駅までは18分。他にもアクセス色々と

主要交通はバスもしくは自転車が楽な立地ですね！慣れればサクサク歩ける導線ではあります♪

「西荻窪駅」へはバス停まで4分、乗車で12分。もしかすると「荻窪駅」へバスで出るもの楽かもしれません。
青梅街道沿いのバス停井草八幡宮へ徒歩8分ほど、乗車は12分くらいで到着です♪

このほか西武新宿線の「上石神井駅」へもバス便豊富でバス停八幡橋から乗車12分ほどです。
歩いて駅まで行けるもの確かに魅力的ですが、当該地は駅から距離があっても多種多様な交通アクセスが備わっています。

 穏やかな住環境も◎

善福寺というとまず「善福寺公園」「善福寺川」「お寺」など連想するかと思います。
こちらは立地の特性として川沿いが近場、公園に近いというポイントが！

川沿いをワンちゃんと散歩やランニングしたり、公園でリラックスしたり、家族やご友人とカフェなど、わざわざ遠くへ出かけなくともここならご近所にふらっと行けちゃいます♪

カフェは老舗から新進気鋭までお好みに合わせて探してみてください。
ワンちゃん連れOK！なお店も結構あったりしますよ！

 生活施設も豊富

一番近場ですと徒歩圏内に「サミット」や「コジマ×ビックカメラ」・「ローソン」とあり、日常のとりあえずはパっとそろう利便性があります♪

自転車や車の導線ですと、「ライフ西荻窪店」やDUY用品から日用品まで揃うホームセンター「オリンピック関町店」、スーパーの機能のほかにクリーニング店、UNIQLO、モスバーガー併設の「クイーンズ伊勢丹」など！
街のポジションとして吉祥寺と荻窪の間にあるので、さまざまな便利さが享受できる環境でもあると思います。

ご興味お持ちいただけましたか？
これだけの建物ですから、新しく建てるとなるとお財布と要相談となるくらいの建築費になるかと思います。
中古戸建ではありますが、今回各部リフレッシュしていますので新築同様でお住まいいただけますよ♪

R6年04月11日にリフォーム工事が完了したばかりですので、気になりましたらお早めにチェックしていただきたいと思います。

ぜひ、お問い合わせください！