中央線の2駅4路線が徒歩圏内！

中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩13分、中央線・総武線・東西線「三鷹」駅徒歩20分。
どちらの駅も周辺の商業施設が充実して、都心へのアクセスが良好です！

特に中央線「三鷹」駅は各駅停車・快速・中央特快・青梅特快・通勤快速が停車するので、通勤や通学の移動がとてもスムーズになります！

 建物のボリュームがしっかり確保できます！

有効敷地面積が207.42㎡（62.74坪）で、南西角地の整形地！
延床面積は165.9㎡確保できるので、かなりボリューム感のあるお家を建てることができ、土地の形がきれいな分、お好きな間取りのプランが入れやすいです。

また、三鷹市の地区計画の認定申請を受けることによって、建ぺい率、容積率が緩和され、賃貸マンションなどを建てることができるようになります！

 新武蔵境通り

前面道路が新武蔵境通りのため、10ｍの歩道と32ｍの公道が物件の前に広がり、開放感が素晴らしいです。
最寄りのバス停「塚交差点北」まで徒歩3分で、雨の日の駅までのアクセスも楽々！
道が平坦なので大通りに沿って自転車での移動もおすすめです！

 買い物や食事に便利な大通り

前面道路の新武蔵境通り、連雀通りやかえで通り沿いには、コンビニやスーパー、飲食店などの商業施設が立ち並んでいるのでとても便利です！
また、それぞれが大通りに沿った店舗であるため、本物件からの道のりが直線的でわかりやすいのも魅力的ですね！

加えて、武蔵境駅、三鷹駅周辺の商店街も充実していますよ。

大きな土地を活かして広々としたお家を建てるのもよし、賃貸や店舗を併用した住宅を建てるのもよし、ご自身でお好きに選択肢を選ぶことができる物件です！
参考プランなどもありますので、興味がありましたらぜひお問い合わせください！