2路線2駅利用可能！駅近のあの家に住むことができるなんて…

不動産の価値に大きな影響を及ぼす駅までの距離ですが、この家は最寄り駅の世田谷線宮の坂駅まで徒歩4分。
宮の坂駅は、招き猫発祥の地として海外からも多くの観光客が訪れる、世田谷区の観光スポット「豪徳寺」の最寄り駅で、春には桜、秋には紅葉などの美しさを眺めながら散歩もできます。

小田急線沿線屈指の人気の経堂駅までも徒歩10分以内で、暮らしやすさは折り紙つき！

駅近で特徴的なフォルムのこの物件、ご存知の方も多いのでは？

 RCのホテルや商業施設を設計する設計士さんにお願いして建てました！

家が建ったのは、阪神淡路大震災直後。設計は「家族を地震からは絶対に守りたい」という強い想いから、RCのホテルや商業施設の設計、豪邸を多く手掛けている設計士の福井英晴さんに依頼しました。
近年もRCの豪邸を設計されていますが、当時の物件がホームページに掲載されています。ブルーグレーの外壁のファサードはまるで30年後のトレンドを予想していたかのよう。青空とのコントラストが素晴らしく、さすがですね！

福井英晴建築設計事務所

 車好きのあなたへ、並列車庫2台

土地の間口10mを活かした並列車庫。駅近で並列車庫2台を停めれることは、なかなかないですよね。広々とした前面道路のため駐車も楽々。全長5mを越える高級車も駐車可能です。
ただし、新築当時の高級車のトレンドは高さを重視していなかった事もあり、駐車スペースの高さは一番低いところで1.9m。メルセデスベンツのゲレンデは駐車が難しいですが、ポルシェカイエン、メルセデスベンツGLクラスは駐車可能です！

 既製品がほぼない、全てオーダーメイドのこだわりの注文住宅

囲炉裏のあるエントランスに始まり、各扉の一つひとつから洗面台まで職人さんの手作りによるオーダーメイド。
なかでもひのき風呂は30年近く経過しているにも関わらず、寸分の狂いもなくピタっと施工されています。現状傷みはありますが、リフォームにより高級日本旅館に泊まっているような癒しの生活が実現します。

玄関前には柚子と金柑の木があるので、たっぷりの柚子を浮かべて入るひのき風呂なんて、とても贅沢（ぜいたく）ですね。

こちらの物件は耐震に関わる600mm×600mmの強固なRCの柱部分以外は木造のため、間取りを自由にアレンジできます。LDKをさらに大空間にすることや3階部分を大きく2部屋にするなどできます。

容積率が200％、第2種高度地区、広い前面道路と広い間口で土地のパワーも高く、最大で200平米が建築可能なこの土地。将来的には駅近のポテンシャルを活かし、お子さんの世代ではアパートを建築して運用することも可能です。

細部の細部までこだわり抜いた設計は、プロの目から見てもお見事の一言。この物件の良さが、わかるあなたは不動産通です。とても素晴らしい物件なので、実際に内覧していただきたいです。
みなさんからのお問い合わせを心よりお待ちしています。