三方角地風でマイナスイオンと緑を享受できる立地です

東側、南側は道路で西側は「はけの小道」。
そのはけの小道と物件本地との境目に小川が流れており心地の良いせせらぎが聞こえてきます。

春には鶯の鳴き声も聞こえる自然とマイナスイオンを享受できる立地です。

 南傾斜のためハザードも安心です

当該地は小金井市発行のハザードマップでは50cm以下の浸水予想地域です。

ですが、宅盤が少し上がっていることと南側に向かって少しだけ傾斜しているためそこまで過敏にならなくても良いように感じます。
また「土砂災害警戒区域」には該当しておりません。

 通学路指定エリアで交通量が少なく安心です

物件の周辺は15時から18時までは居住者車両以外は通行禁止に指定されており、極端に交通量の少ない安全なエリアです。
安全なだけではなく騒音や排気ガスに対しても有利に働いてくれると思います。

 建築条件付売地ではございません

売主業者様の女性スタッフが考案した住宅で、活動線の良い東南角地で18帖の広々LDKの4LDKです。

駅までは徒歩18分、小学校までは徒歩6分。
担当者の私も大好きな立地です。

とにかく見に来て欲しい物件です！
写真や文章ではお伝えきれない五感に訴えかける魅力が沢山の物件です。
お問い合わせお待ちしております。